Hat év, három év: melyik ciklus vonatkozik a házra, a raktárra és az üzletre
Egy Törökbálint környéki ingatlantulajdonosnak vagy telephely-üzemeltetőnek egyszerre több határidőt kell fejben tartania. A cikk egy helyre gyűjti, melyik épületre melyik ciklus vonatkozik, és mi alapján számol a felülvizsgáló.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Tartalom
Villamos felülvizsgálati ciklusok 2026-ban házra, lakásra, raktárra, üzletre: VMBSZ, OTSZ tűzvédelmi vizsgálat, villámvédelem, Fi-relé próba, kéziszerszám.
Lakóház és lakás
Lakóépületben a villamos biztonsági felülvizsgálat legalább hatévente esedékes, a legutóbbi minősítő irat dátumától számítva. Ha nincs irat, a határidő már lejárt. Eladáskor és bérbeadáskor akkor kell mérni, ha nincs hat évnél frissebb irat.
A tulajdonos által lakott társasházi lakás kihagyhatja a hatéves kört, ha két feltétel együtt teljesül: a főbiztosító legfeljebb 32 A-es fázisonként, és nincs olyan kör a lakásban, amely ne 30 mA-es Fi-relén keresztül kapna áramot. Ez a kivétel csak az időszakos ciklusra szól, eladásra és bérbeadásra nem.
Raktár, üzlet, szerviz
Minden munkahelynek minősülő épületre és helyiségre legalább hároméves ciklus vonatkozik, az alkalmazottak számától függetlenül. Ugyanez érvényes minden nem lakóépületre, ahol a túláramvédelem fázisonként meghaladja a 32 A-t. Ennél sűrűbb ciklust a munkáltató a kockázatértékelésében megszabhat.
| Épület, berendezés | Gyakoriság | Jogszabályhely |
|---|---|---|
| Lakóépület, villamos biztonsági felülvizsgálat | legalább 6 évente | VMBSZ 1.13.2. e) |
| Lakás eladása, bérbeadása | ha nincs 6 évnél frissebb irat | VMBSZ 1.13.2. f) |
| Munkahely | legalább 3 évente | VMBSZ 1.13.2. dc) |
| Nem lakóépület, 32 A feletti túláramvédelem | legalább 3 évente | VMBSZ 1.13.2. db) |
| Villamos berendezés tűzvédelmi felülvizsgálata (a VBF része) | hatévente, 300 kg-ot vagy 300 litert meghaladó fokozottan tűzveszélyes készletnél háromévente | OTSZ 277. § |
| Fi-relé működési próbája munkahelyen | háromhavonta | 10/2016. NGM r. 19. § |
| Kéziszerszámok ellenőrzése munkahelyen | évente | 10/2016. NGM r. 19. § |
Villámvédelem
A villámhárító határidejét az OTSZ adja. Norma szerinti rendszernél a két legszigorúbb fokozat, az LPS I és LPS II három évet kap, a többi hatot. Régi rendszeren hat év a ciklus, kivéve az ipari vagy raktárépületet, ahol a fokozottan tűz- és robbanásveszélyes készlet a 300 kilogrammot vagy litert meghaladja, ott három.
Soron kívüli alkalmak
- új hálózat vagy új töltő, napelem bekötése: az üzembe helyezés előtt
- átépítés, bővítés, javítás után a módosított rész, még bekapcsolás előtt
- tűz, beázás, villámcsapás: az esemény után
- villámvédelemnél a környezet megváltozása, például napelem a tetőn
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet, Országos Tűzvédelmi Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- TvMI 12.6:2026.02.01. tűzvédelmi műszaki irányelv (8. fejezet, D-melléklet), Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?